| САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ КВАРТИРЫ |
 |  |  |
|
Фото,
Интерьер,
или план
|
Адрес, код
|
Кол-во
комнат
|
Этаж/
этаж
ность
|
Площадь
общ/
жил/
кухня
|
Цена
|
Цена
за
кв.м.
|
описание
|
 |
A-1777
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 1 |
10/
16 |
57/
-/
- |
107 000
|
1 877
|
Продається велика однокімнатна квартира в ЖК "Оазис" комплекс з виходом безпосередньо на Оболонську набережну та...
купить квартиру |
 |
A-1691
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 1 |
16/
16 |
60/
-/
- |
110 000
|
1 833
|
Героев Сталинграда 10А. общая площадь 60 кв.м. 15 этаж, 15-ти этажного дома дает вам уникальную возможность расширить...
купить квартиру |
 |
D-1626
Оболонь, Оазис
Оболонская набережная | 3 |
16/
30 |
120/
-/
- |
420 000
|
3 500
|
ЖК ПАРУС. В квартирі виконаний дизайнерський ремонт ПРЕМІУМ рівня. В процесі ремонту були використані дорогі екологічно...
купить квартиру |
 |
D-1692
Оболонь, Оазис
Оболонская набережная | 2 |
15/
30 |
135/
-/
- |
160 000
|
1 185
|
Есть дизайн проект! Предлагается в продажу квартира, с неоконченным ремонтом, в квартире, для окончания ремонты...
купить квартиру |
 |
A-1646
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 3 |
5/
16 |
119/
-/
- |
206 999
|
1 739
|
Жк Оазис шикарная трёх комнатная квартира с выходом на Оболонскую Набережную
Проспект Героев Сталинграда,10А
Предлагается...
купить квартиру |
 |
A-1760
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 2 |
3/
16 |
82/
-/
- |
220 000
|
2 683
|
В квартирі великі вікна, які виходять у затишний двір! Тут ви знайдете ідеальне місце для комфортного життя та...
купить квартиру |
 |
A-1733
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 3 |
9/
16 |
115/
-/
- |
225 000
|
1 957
|
Трикімнатна квартира в ЖК Оазис, Оболонська набережна. Адреса - проспект Володимира Івасюка 6. Квартира розташована...
купить квартиру |
 |
A-1736
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 3 |
3/
7 |
93/
-/
- |
148 000
|
1 591
|
Проспект Володимира Івасюка б.4. Продається 3-х кімнатна квартира 3/7, загальною площею 93м2. Цегляний будинок...
купить квартиру |
 |
D-1580
Оболонь, Оазис
Оболонская набережная | 3 |
23/
30 |
124/
-/
- |
409 999
|
3 306
|
ЖК Парус. ул. Оболонская Набережная 1. Шикарный Вид на Днепр! 23 этаж, площадь: 124кв.м. высота потолков 3 метра;...
купить квартиру |
 |
A-1673
Оболонь, Оазис
Героев Сталинграда | 4 |
1/
9 |
161/
-/
- |
235 000
|
1 460
|
прт. Ивасюка 6 корпус 2 (Героев Сталинграда)Квартира расположена на первом этаже, раньше использовалась как офис....
купить квартиру |
|
|
 | |  |
| | |
|
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 23/01/2010
|
Общая площадь - 118 кв.м., 12 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Все окна с шикарным видом на Днепр. подогрев полов, дубовый паркет. столярка ясень, встроенная кухня с бытовой техникой. Чистая продажа
Цена - 470 000 у.е. (3 983 у.е./кв.м.) Посмотреть...
Продать квартиру в ЖК Оазис вы сможете добавив свое предложение в разделе квартиры в Оазисе Киев - продажа.
|
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в свечке 22/01/2010
|
Общая площадь - 104 кв.м., 10 этаж.
Квартира без ремонта
Описание: ЖК Оазис, после строителей, юго-восточные окна
Цена - 250 000 у.е. (2 404 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 1-комнатная кватрира на покупку в свечке 21/01/2010
|
Общая площадь - 43 кв.м., 19 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Дизайнерский ремонт 2009г , мебель, шкафы купе, паркетная доска - дуб, новые стеклопакеты, стены - декоративная штукатурка, плитка и сантехника - Италия, Испания, бытовая техника, 2 кондиционера, плазма, на окнах установлены дополнительно солнцезащитные ролеты.
Цена - 190 000 у.е. (4 419 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 20/01/2010
|
Общая площадь - 130,5 кв.м., 5 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Евроремонт, удачная планировка, Н=3м., 2 с\у, паркет, натяжные потолки, пол с подогревом, вид на церковь.
Цена - 400 000 у.е. (3 065 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 20/01/2010
|
Общая площадь - 114 кв.м., 10 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Качественный дизайнерский ремонт, мебель, техника, кондиционеры, натяжные потолки, пол с подогревом.
Цена - 510 000 у.е. (4 474 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 2-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 18/01/2010
|
Общая площадь - 60 кв.м., 7 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Евроремонт VIP 2009г., меблированная, аудио-, видео-, бытовая техника,(1комнатная переделанная в 2х), кухня-студио
Цена - 225 000 у.е. (3 750 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 2-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 18/01/2010
|
Общая площадь - 87 кв.м., 7 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Дизайнерский ремонт в стиле Арт-деко с использованием высококачественных материалов, светильники - бронза, камни Swarovski, мебель и столярка изготовлены по индивидуальному заказу немецкими мастерами, бытовая техника Simens, сантехника арт-серии Lautsen, Hatria, 2 душ. кабины Jacuzzi
Цена - 460 000 у.е. (5 287 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 2-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 18/01/2010
|
Общая площадь - 88,4 кв.м., 8 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Шикарный евроремонт в стиле ампир с использованием высококачественных материалов, натур. дерево, камень, мрамор, шелк, венецианское стекло, хрусталь "Swarovski", лепнина, итальянская мебель.
Цена - 450 000 у.е. (5 090 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 1-комнатная кватрира на покупку в свечке 18/01/2010
|
Общая площадь - 43 кв.м., 21 этаж.
Квартира без ремонта
Описание: Новострой в Оазисе, Н=3, после строителей, панорамный вид Днепра
Цена - 120 000 у.е. (2 791 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 1-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 15/01/2010
|
Общая площадь - 50 кв.м., 1 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Оболонские Липки. Отличный офисный дизайн-проект. Ремонт высокого уровня. Функциональная планировка: рабочая зона (4места), кабинет директора(1-2 места)+лоджия переоборудована в мини-спальню, рецепция и мини-кухня с душевой кабиной. Дорогая отделка. Полностью меблирован, 2 телефонные линии, Интернет разводка, роллеты, охрана. Продаётся срочно, в связи с отъездом владельца за рубеж. Торг уместен. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Цена - 180 000 у.е. (3 600 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 15/01/2010
|
Общая площадь - 109 кв.м., 1 этаж.
Описание: Шикарная 3-комнатная квартирав ЖК «Оазис». Комнаты раздельные. Картира двухсторонняя. Евроремонт, полностью укомплектованная квартира мебелью и бытовой техникой + кондиционер, встроенная немецкая кухня, подогрев полов, большая просторная гостиная, 2 с.у., 2 застекленных балкона пластиком, в в коридоре, кухне и с.у. плитка. Идеально подходит для жилья но можно и под офис (с отдельным входом). квартира находится на 2 этаже с улицы и на первом со двора.
Цена - 260 000 у.е. (2 385 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 4-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 13/01/2010
|
Общая площадь - 150 кв.м., 2 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Евроремонт 2008 года с использованием высококачественных материалов, 2 с\у, 2 лоджии, паркетная доска дуб, встоенная кухня с бытовой техникой, кондиционеры. Возможность переоформления кредита.
Цена - 559 000 у.е. (3 727 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 30/12/2009
|
Общая площадь - 134,5 кв.м., 9 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Двухуровневая квартира, терраса 8 кв.м., евроремонт, великолепное арочное окно на всю стену, итальянская плитка, шкаф-купе, встроенная кухня, душ-кабина, джакузи, кондиционеры.
Цена - 450 000 у.е. (3 346 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Украинские банки начали предлагать кредиты 28/12/2009
|
За последние два месяца количество предложений по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет выросло с одного до пяти. При этом за ипотечными кредитами сроком от 1 до 20 лет можно обращаться в девять учреждений.
Украинские банки предлагают пять вариантов кредитов сроком на 20 лет по состоянию на 21.12.2009. Еще два месяца назад на рынке было лишь одно такое предложение.
Желающие получить кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости могут обращаться в девять учреждений из 50 банков-лидеров по активам:
• БТА Банк - предлагает кредит сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;
• Фольксбанк - предлагает кредиты сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,25% годовых и авансом от 40%;
• Universal Bank - предлагает кредиты с авансом 30% под ставки 29,72%, 27,54%, 27,25%, 27,15%, 27,1% реальных годовых сроком на год, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет; с авансом 30% под ставки 27,72%, 25,54%, 25,25%, 25,15% и 25,1% реальных годовых сроками на те же сроки. За досрочное погашение первые пять лет присуждается штрафная санкция - 3% от суммы кредита; минимальная официальная зарплата заемщика-киевлянина - 7500 гривен;
• Индэкс-Банк - кредитует вторичку на 50% ее стоимости сроками на год, пять и десять лет под 27,85%, 26,4% и 26,2% реальных годовых;
• БМ Банк - принимает заявки на кредиты сроком на один год с авансом от 50% - до 27,85% реальных годовых, на пять лет - до 26,39% годовых и сроком на десять лет - до 26,2% реальных годовых;
• Брокбизнесбанк - кредитует до 50% стоимости вторички сроком на два года под реальные 29,69% годовых;
• Укрсоцбанк - выдает ипотечные кредиты сроками на год, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет под ставки 31,79%, 30,35%, 30,16%, 30,09%, 30,06% реальных годовых, аванс - от 40%. Досрочное погашение первые два года карается взиманием 1% суммы кредита;
• Кредобанк - предлагает следующие условия: с авансом от 30% под 29,77%, 27,59%, 27,3%, 27,2% реальных годовых сроками на год, пять, десять и пятнадцать лет; с авансом 50% под 27,09%, 26,8% и 26,7% реальных годовых сроками на 5, 10 и 15 лет. Программы кредитования от пятнадцати до двадцати лет: с авансом от 30% - под 28,2% и 28,15% реальных годовых на сроки 15 и 20 лет, с авансом от 50% - 27,7% и 27,65% реальных годовых на те же сроки;
• Форум - выдает такие кредиты сроком на один, пять, десять лет под 34,04%, 29,68%, 29,1% реальных годовых с авансом от 50% стоимости недвижимости. |
|
План развития Киева до 2020 г. 24/12/2009
|
С советских времен генеральным планированием занимается институт `Киевпроект`. В 2002 году был утвержден разработанный им генплан развития Киева до 2020 года, который является действующим до сих пор.
Но два года назад власти столицы уполномочили заниматься развитием города коммунальную организацию «Центр градостроительства и архитектуры» и выделили 23,4 млн. грн. на разработку нового проекта.
Как удалось выяснить Weekly.ua, проект практически готов и уже в следующем году на суд Градостроительного совета будет вынесен новый генплан развития Киева до 2025 года.
Генеральный спор
По традиции вокруг нового генплана сразу же стал назревать скандал. «Пока я не вижу никаких сдвигов и чего-то нового, — возмущается главный архитектор ООО «Киевпроект» Владимир Чекмарев. — Линии метро точно скопированы с нашей схемы развития транспортной сети, а план использования территории города Киева вообще взяли старый — тот, который мы рассматривали еще в 1986 году. Все это означает, что движение в городе по-прежнему будет парализовано пробками. Поэтому лучше бы 23 миллиона направили на строительство дорог и метро».
В мэрии с таким мнением не согласны. «В новом генплане мы сделали акценты на развитии транспортной схемы города с учетом увеличения нагрузки, — объяснил Weekly.ua начальник Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна Сергей Броневицкий. — Пропускную способность дорожно-транспортной сети планируем увеличивать за счет проектирования подземных магистралей и включения в дорожную сеть местных проездов в микрорайонах массовой жилой застройки. К тому же мы сохраним приоритет за развитием общественного транспорта и будем ограничивать транспортные потоки в центре столицы».
Транспорт — под землю, землю — народу
В управлении архитектуры уверены, что в ближайшие пятнадцать лет Киев преобразится. Новые здания возведут на месте старых хрущевок, а также промзон, площадь которых сократится с нынешних 7 до 4%.
По словам специалистов управления, зеленые насаждения города, несмотря на массовые застройки, не тронут, и их площадь не уменьшится — к концу 2025 года они будут составлять 51%, как и сейчас. Таким образом Киев сохранит статус самой зеленой столицы Европы.
Главную же свою задумку — увести транспорт под землю, а землю отдать народу — градостроители решат прокладкой новых подземных транспортных магистралей. Самые красивые места города превратятся в пешеходные зоны.
Центр столицы больше не будут перегружать офисными зданиями, а запланированное здесь ранее количество паркингов сведут к необходимому минимуму. А вот левобережную часть города планируют застраивать офисными, спортивными и культурными центрами. Это позволит снизить нагрузку на мосты.
Районы-кварталы
Если все пойдет по плану, в столице построят около 45 млн. м2 жилья. В Днепровском районе на месте нынешнего Резино-регенераторного завода появится квартал в стиле киевской застройки позапрошлого века. Жилой микрорайон протянется вдоль проспекта Воссоединения, улиц Каунасской и Регенераторной.
Вариантов развития микрорайона Новая Дарница пока два. Первый предполагает возведение крупных общественных центров в районе железнодорожной станции «Дарница» — на месте промышленных и складских объектов, сохранение кварталов пятиэтажной жилой застройки и зеленых зон. Второй вариант предусматривает строительство вместо снесенных пятиэтажек небоскребов, а также детского санатория — на месте нескольких кварталов, застроенных 2-3-этажными домами.
Территория 11-го микрорайона западной части Позняков, то есть берег Днепра в районе Осокорков, будет застроена жилыми домами высотностью от 6 до 20 этажей, торгово-развлекательными, офисными и гостиничными зданиями. Здесь появятся две новые школы и несколько детских садов. Район пересекут три транспортные магистрали, будет и своя станция метро (новая Левобережная линия).
На правом берегу промзона Нижней Телички превратится в крупный общественно-деловой центр Киева, а на прибрежной территории разместятся парки, культурно-развлекательные и спортивные объекты, торговые комплексы и отели.
Развязки
По проекту реконструкции Почтовой площади здесь появится двухуровневая транспортная развязка и подземный паркинг на 400 мест. Территорию пешеходной зоны увеличат за счет платформы над набережной.
На Ленинградской площади тоже планируют создать двухуровневую развязку. С эстакады (которая будет соединять проспекты Гагарина и Воссоединения) предусмотрены левые и правые съезды, места для остановок общественного транспорта, в нижнем уровне (Харьковское шоссе — проспект Мира) — въезды-выезды на второстепенные улицы. В проекте также учтены перспективы строительства здесь станции метрополитена.
Развязка на Московской площади строится. Эстакада здесь пройдет от бульвара Дружбы Народов к Голосеевскому проспекту. Станция метро «Демеевская» уже готовится к сдаче в эксплуатацию.
Мосты
На Подольско-Воскресенском мостовом переходе, который строится уже много лет, автомобильная эстакада будет начинаться в районе набережной, пересекать Рыбальский полуостров, Днепр, проходить по Труханову острову, Русановским садам и выходить на Воскресенку и Троещину. Под эстакадой пустят поезда метро, за Русановскими садами линия разветвляется — в сторону Воскресенки и в сторону Троещины.
Дарницкий автомобильно-железнодорожный мост («мост Кирпы») соединит Столичное шоссе с Русановкой, Позняками и Дарницей. Железнодорожная часть моста уже функционирует. Сейчас строится автомобильная — с развязками и съездами на обоих берегах Днепра.
Проектантами запланированы еще три моста — железнодорожный в районе Конча-Заспы (на юге) и автомобильный на Оболони (на севере), который замкнет Окружную дорогу вокруг Киева. Третий, автомобильный, будет сооружен в районе дамбы Киевского моря.
Аэропорты и вокзалы
Рядом с железнодорожным вокзалом «Дарница» в стиле венского классицизма запланирован семиуровневый паркинг на 2000 мест (который должны были открыть еще в 2005 году). Трамвай и весь автотранспорт уведут в подземный тоннель под привокзальной площадью.
Будет тут и станция метро. Аэропорт Киев реконструируют в рамках подготовки к Евро-2012. К концу 2011 года в Жулянах построят новый международный терминал, приведут в порядок существующий, реконструируют площадь и построят паркинг.
Метро
В 2014 году планируется открыть первую очередь двух новых веток метро — «оранжевой» и «голубой». Первую — Подольско-Выгуровскую — проложат от станции «Глубочицкая» до станции «Радужная» с ответвлением в сторону Троещины. В перспективе она продлится до аэропорта в Жулянах.
Платформы станций на новых ветках будут рассчитаны на поезда из шести вагонов (на действующих — из пяти). Пересадочными узлами станут станции «Тараса Шевченко» (на «синюю» Куреневско-Красноармейскую линию), «Глубочицкая» (на «зеленую» Сырецко-Печерскую) и «Вокзальная» (на «красную» Святошинско-Броварскую).
Первая очередь «голубой» Левобережной линии от улицы Милославской на Троещине до проспекта Ватутина пройдет по линии скоростного трамвая вдоль ул. Бальзака. Затем ее продлят до Позняков. Тогда линия будет пересекать Святошинско-Броварскую («красную») линию на станции «Левобережная», а также Сырецко-Печерскую («зеленую») линию на станции «Позняки». |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 22/12/2009
|
Общая площадь - 120 кв.м., 9 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Двухуровневый пентхауз, евроремонт, мебель, 2 с\у, выход на терассу на крыше 200 кв.м
Цена - 450 000 у.е. (3 750 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Как изменятся цены на жилье в 2010 году 22/12/2009
|
Все, кто хотел до кризиса решить свой квартирный вопрос, ждали, что в этом году цены упадут чуть ли не до уровня 1998 года, когда однокомнатную квартиру в столице можно было купить за 5 тысяч долларов. Но этого не произошло. Цены упали, но не так мощно, как ожидали многие.
Самыми низкими цены в этом году были в конце февраля - начале марта. Тогда в столице однокомнатную квартиру можно было купить дешевле, чем за 30 тысяч долларов. Правда, воспользоваться этой возможностью смогли немногие - деньги украинцев в тот момент зависли в банках.
Суммы самых дешевых сделок передавались из уст в уста, эта информация пугала продавцов и обнадеживала покупателей. Но уже к лету привлекательные предложения исчезли. Впрочем, и те, кто держал докризисные цены, потихоньку опускали их с небес на землю. В целом с начала года стоимость жилья в городах Украины снизилась на треть. Эта статистика касается только вторичного рынка. Оценить состояние дел с новыми квартирами сложнее.
- В связи с практически полным отсутствием сделок на первичном рынке недвижимости (квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию) у нас нет возможности проводить мониторинг цен реальных сделок от продажи квартир, - говорят специалисты компании SV-Development.
Самой дорогой по-прежнему остается столичная недвижимость. По данным специалистов, в среднем квадратный метр стоит чуть дороже 1660 долларов.
Кредитов нет
Как говорят эксперты, без возобновления кредитования рынок недвижимости не оживет. То есть не будет ни роста цен, ни увеличения количества сделок. Ведь потратить несколько десятков тысяч долларов наличными в наше тяжелое время могут единицы. А с кредитами дела обстоят, мягко говоря, неважно.
О готовности кредитовать ипотеку заявляют около десятка банков. Правда, среднерыночная ставка в 26-27% годовых в гривне может отпугнуть любого потенциального заемщика. Кроме того, большинство банков хотят, чтобы у заемщика уже было 40-50% от стоимости покупаемого жилья, а срок кредитования - от 1 до 20 лет. При этом банкиры требуют, чтобы у заемщика был официально подтвержденный доход, который как минимум вдвое превышает выплаты по кредиту.
Неудивительно, что при таких условиях люди не спешат брать в долг. Мы позвонили в несколько столичных агентств по недвижимости, и во всех нам сказали, что все заключаемые в Киеве сделки проходят за наличные. Подтверждает это и статистика Нацбанка, согласно которой в октябре кредитный портфель физических лиц сократился почти на 3 млрд гривен.
Еще один мрачный прогноз сделал глава подкомитета по вопросам строительства и архитектуры Комитета ВР Украины по вопросам строительства Владимир Яцуба. По его словам, еще неизвестно, какой этап кризиса окажется более сложным. В ближайшее время многие строительные компании могут попросту обанкротиться. |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в доме из красного кирпича 21/12/2009
|
Общая площадь - 134 кв.м., 6 этаж.
Квартира без ремонта
Описание: ЖК Оазис, удачная планировка, видовая
Цена - 440 000 у.е. (3 284 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в коттедже 21/12/2009
|
Общая площадь - 135,8 кв.м., 3 этаж.
В квартире выполнен ремонт
Описание: Современный евроремонт с использованием высококачественных материалов, меблированная, торг
Цена - 950 000 у.е. (6 996 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
Добавлена новая 3-комнатная кватрира на покупку в коттедже 21/12/2009
|
Общая площадь - 140 кв.м., 2 этаж.
Квартира без ремонта
Описание: Элитный клубный дом с видом на набережную, после строителей, торг
Цена - 540 000 у.е. (3 857 у.е./кв.м.) Посмотреть... |
|
|
| | |
|
|
